本篇文章给大家谈谈法拍房不需要原来的房产证，以及法拍房原房产证没拿出来怎么办?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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法拍房能不能办房产证
法拍房能办房产证，其实法拍房就和正常二手房一样，是可以办理房产证的。而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明，并且购房人和法院完成交割，那么房产局就会给购买人办理房产证。
法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户。法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。
如果房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，可以依据法院的协助执行通知书办理房产证。
法拍房有的有房产证，有的没有房产证，但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。
房屋信息摘要及买受人全家无房证明；已婚的购房人：（1）双方身份证、户口本复印件(原则上需校验原件)；（2）婚姻证明复印件(带原件校验)；（3）买受人或者受托人到场办理。
法拍房满5没有原来的房产证能享受满5优惠吗?
1、法院判决书上应该有原房东的身份证，去房产交易中心查档，上面有原房东有几套房，还有凭房产局调的房产证存根，可以知道是不是满五年了。税务机关满五唯一免个税要提供被执行人的结婚证，户口本等信息，才给认定符合条件。
2、满五唯一是全国的政策，不是个别省的。法律分析满五唯一是要原房东_具无房证明，户口本，身份证，结婚证等相关资料齐全税务才会同意免个税。我们这边规定是买卖双方各自承担相应税费，所以原房东也很配合，约好时间到现场办的。
3、没有房产证，只有购房合同是不能确认为满5年的。购房满五年的条件 从出卖方领取新的产权证上的登记日期。从出卖方领取新的契税发票开具日期。两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。
4、如果房东新建的六层楼房没有经批准那属违建违规，如果新建的六层楼房通过正常手续并没有被录入有关部门的档案，房东的有产权证满五年的住房属唯一住房，享受售房的优惠政策。
5、法律分析： 因为界定满五年的依据有两个：一是房产证登记时间；二是契税完税证明时间！同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定。
当事人藏匿房产证法院可以拍卖吗?
1、法拍房甚至都不需要原业主出面协助办理过户，还需要他原房产证吗，成交后，法院出具相关材料，买受人拿着材料，就可以去房管办理过户。希望对您有帮助，一次委托终身服务。
2、法律主观：可以拍卖。这一问题涉及两种情况。第一种情况是抵押权人申请执行被执行人 已设定抵押 的唯一房屋，应适用《最高人民法院关于人民法院执行设定 抵押的房屋 的规定》。
3、法律分析：没有房产证，法院也可以拍卖。拍卖前，法院应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后，法院将房子原样交付给了买方。
4、没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。
5、房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。
6、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。
法拍房没有房产证怎么过户
1、法拍房没有房产证怎么过户？如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2、没有房产证的房子无法过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
3、取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
4、没有房本就是没有房产证，没有房产证的房子是不允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
5、法院拍卖房没有原来的房产证，过户的话需要法院的执行法官协助处理。到当地的房管局，拿着自己已经拍下房产的证明，和法院的人一起去办理。法拍房虽然比较廉价，但是风险比较大，不能预估的话，还是不建议拍。
6、到当地房管部门办理司法拍卖房单方过户手续。具体按照当地房管局要求的手续，交纳所有的过户税费。最后拿到法院的资料到物业清偿物业管理费及水、电等其他欠费，与物管做交接，取得房屋使用权。
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