本篇文章给大家谈谈对方房产不过户，以及对方房产不过户怎么起诉房东对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
有买卖协议但没有过户的房子可以起诉要回吗
法律分析：有卖房协议但没有过户，该房屋的所有权没有发生过变动，仍然属于卖家所有。
法律分析：可以要回，买方反悔不买，卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。
如果卖房时没有过户，可以考虑通过诉讼、仲裁等方式申请撤销协议。但是具体情况需要根据当初签订的协议以及相关法律法规来判断，是否可以要回房产。
已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户，那么房屋的所有权人还没转移。
房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。
离婚后对方不配合房产过户怎么办
1、法律分析：以不履行离婚协议为由向法院起诉。
2、法律分析：诉讼离婚，一方不配合过户的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施：以不履行离婚协议为由向法院起诉。离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。
3、法律分析：离婚后一方不配合过户，可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议书，配合办理房产过户；如果法院判决后对方任然不配合或者拒绝办理房产过户的，可以向人民法院申请强制执行。
4、法律分析：如果是诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行；协议离婚，一方不配合过户的，此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证。
5、协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施：以不履行离婚协议为由向法院起诉。
房子卖了对方一直不过户怎么办
法律分析：买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。
法律主观：房子不能过户的，那么建议去房管局进行 抵押 登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。
法律主观：在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。
法律主观：首先，先找到卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务时，买房人可 向法院起诉 要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。
买家买房付了定金不办过户怎么办 房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续，也可以要求退款并收取买方的违约金。
不过户无法取得房产的所有权。产权当然是以登记为准，没过户所有权就仍属于原卖方。 但是，如果合同效力没有问题，对方也无违约行为，房子交付，卖方想要回，买方不同意，到法院起诉，卖方的主张通常不会得到法院的支持。
买的房子对方不配合过户起诉有效吗
法律分析：起诉是有用的，起诉之后对方不配合还可以申请强制执行，可以向法院起诉要求对方配合过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
法律分析：可以起诉。购房合同有约定的按约定。买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，比如约定了一定的违约金，卖方如果不配合过户，就属于违约，需要支付违约金。
法律主观：买房后对方不配合过户是违约的。根据相关法律规定，房屋买卖合同以房屋变更登记为交权属变更依据。而卖方拒不配合过户，属于违约，买方可以根据双方的合同约定请求承担相应的违约责任。
法院判决书下了对方房子不愿过户怎么办
1、法律分析：当事人有法院的判决书，可以凭此到法院执行厅申请开具协助执行公函，然后单方到住房所属房管部门申请办理过户手续。
2、男方拒不提供协助义务的，女方可以到法院起诉，要求将房屋过户至自己名下。经法院判决后，男方仍不协助过户的，女方可以申请法院强制执行。
3、如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果 法院判决后 对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助 执行通知书 ，这样就可以办理过户了。
4、对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
5、对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。
6、经法院判决的房屋，对方始终不配合过户可以向法院申请强制执行。法院受理后会直接裁定予以办理过户手续。已有生效判决要求一方按时向另一方支付抚养费的，若对方不履行，可以直接向法院申请执行。
对方房产不过户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于对方房产不过户怎么起诉房东、对方房产不过户的信息别忘了在本站进行查找喔。
