本篇文章给大家谈谈分手后贷款房产分割，以及分手了按揭房怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
按揭买房离婚后房子怎么分
1、夫妻财产按揭房离婚的分割方式：如果双方有约定的，按照约定分割。如果约定不成的，按照房产份额进行分割。
2、法律分析：有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
3、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
4、法律分析：房子还在按揭离婚时由双方自行协商怎么处理，协商不成的由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权归属，可以根据实际情况判决由一方先使用房子，等房产取得房产证后再另行提起诉讼解决。
5、法律分析：房子分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
男友以我的名义购买了新房,已开始还贷,现分手后该怎么处理?
所以你的男友有权所要出资部分。你们双方可以协商解决，如果协商不成，可以打可以到法院起诉，以借贷合同纠纷由法院裁决出资部分的返还，并需要对出资方产生的利息进行赔偿。供参考。
女方未支付房贷，仅仅参与了首付方式，只要拿回参与的首付就可以，这也是不要房子了，退出房产证使用权。男方参与了首付，还支付了每月还贷资金，愿意要这个房子，只要偿还完她的首付资金就可以了。
如果有证据证明是双方共同购买的，那一般都按照共有财产处置。可以协商解决，也可以起诉。结果就是两人各自拿走属于自己的的部分。
离婚贷款的房子怎么分配
1、法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：协商；申请竞价取得；拍卖房屋等。贷款未还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。
2、法律分析：夫妻贷款买房的，属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商处理，房屋归一方所有，但要对另一方共同还贷款的部分和房屋增值的部分进行补偿。
3、法律分析：离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割：变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。
4、法律分析：双方协商解决，解决不了由法院根据财产情况判决，一般根据房子价值按一半补偿金补偿给对方，剩下的按揭由房子所有人还款。
5、由取得房屋所有权一方就婚后共同还贷及房屋增值部分向对方支付补偿。
6、据你所述，可以协商房屋归一方所有，另一方支付房贷并且给予此方合理补偿；也可以拍卖分割属于双方的房款。
离婚房子贷款部分怎么分割
1、法律分析：具体操作时在分割时不对房产全值均分，需要用房价减去婚前一方已经支付的购房款 (首付款和部分贷款)，再减去在银行的贷款，剩余部分由夫妻双方平均分割。
2、法律分析：夫妻贷款买房的，属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商处理，房屋归一方所有，但要对另一方共同还贷款的部分和房屋增值的部分进行补偿。
3、法律分析：婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
4、由取得房屋所有权一方就婚后共同还贷及房屋增值部分向对方支付补偿。
5、离婚有房贷的房子怎么分割离婚有房贷房子的分割：（1）协议分割；（2）判决分割。由双方协商分割房屋，协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
6、法律分析：房子分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
离婚财产分割有贷款的房子怎么计算
1、法律分析：房子分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
2、如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
3、夫妻财产按揭房离婚的分割方式：如果双方有约定的，按照约定分割。如果约定不成的，按照房产份额进行分割。
4、因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
5、“双方婚项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本房款（房屋购买价×离婚时房屋市场价。婚后贷款购买的属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
6、离婚财产分割房子有贷款怎么判，夫妻双方婚后出资的房产，离婚后不论你房产证上面写谁名字，均为共同财产。明确产值，按照市场价计算房子总价值。然后，分清权益部分和债务部分。涉及贷款，先要将贷款部分除去。
分手后贷款房产分割的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于分手了按揭房怎么处理、分手后贷款房产分割的信息别忘了在本站进行查找喔。
