今天给各位分享买个地基没有房产证的知识，其中也会对买地建房没有房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、我想买农村的房子,没有房产证,土地使用证,只有协议,能买吗?
- 2、农村自建房没办房产证怎么办
- 3、外地户口在当地买的是集体使用在基地。房屋确权了。没办房产证...
- 4、买的地基修的房子没有房产证算违建吗?
- 5、我想在农村里买套房子,但是没房产证,可以买吗?
我想买农村的房子,没有房产证,土地使用证,只有协议,能买吗?
这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的，那就不能买。有房产证无土地证的情况分为两种，一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。
如果当事人不是宅基地所在村的村民的，或者不符合一户一宅的受让条件的，不建议当事人买，因为农村的房产基本上都是小产权的性质，没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。
理论上这样的房子很少有人敢痛快的买，因为只有获得土地使用证的土地才可以开发建设使用。但是既然已经获得了房产证，就是在法律上承认它的合法性.并且承认产权的唯一性，这个时候房子是可以进行买卖交易，并且居住使用的。
农村自建房没办房产证怎么办
1、向相关部门进行申请，办理房产证手续 一般情况下，农民可以向所在地的乡(镇)政府或农村集体经济组织提出申请。在申请房产证时，需要提供相关的证明材料，包括土地的所有权证书、自建房建筑图纸、土地使用证等。
2、综上所述，农村自建房没办房产证，先去土地管理局办土地使用证、然后再补办房产证就行了。
3、如果自建房是合法建筑，但没有房产证，可以考虑申请宅基地使用权，或者申请房屋所有权登记，或者补办房产证。申请宅基地使用权：向当地的房管局申请宅基地使用权，并按照相关规定办理使用手续。
外地户口在当地买的是集体使用在基地。房屋确权了。没办房产证...
只要确权登记了，就受法律保护。集体使用权的土地（使用权归集体），这种情况在公产房中普遍存在。比如，过去国有企业的职工宿舍（住房）的用地都是集体使用权。
但是村民集体土地性质或者农业用的（耕地）性质的这种，是不可能办理产权证的。另外，非农性质的户口是无法购买村集体农村住宅的，法律上是不合法的。目前较多采用的是租赁，租期最长20年，这个法律可以支持。
通常农村房属于小产权房，只可以集体内部购买，不可用外部购买，否则不能过户，也没有房产证。
准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
可以申请办理房产证。《房屋登记办法》：第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。
户口不在农村，但有祖宅没房产证怎么办 有祖宅没有产权证书，保管维护好祖宅。
买的地基修的房子没有房产证算违建吗?
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。
应该不算违建。具体情况要由当地建设主管部门进行认定。
我想在农村里买套房子,但是没房产证,可以买吗?
1、看看自身是否符合农村宅基地申请条件。如果是的话，便可购买。
2、没有房产证的房子最好不要购买。在农村，镇上的房子可能没有房产证，这使得购买这样的房子存在风险。首先，没有房产证，房子的合法性就得不到保障。
3、理论上有法律风险，没有房产证说明房子不合法，法律不支持不合法的交易，拆迁赔偿会比较麻烦，而且原业主还能反悔。仅供参考。
4、这种买卖协议是无效的。农村的宅基地为农村集体所有，只能在本村之间交易。加上房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
5、如果当事人不是宅基地所在村的村民的，或者不符合一户一宅的受让条件的，不建议当事人买，因为农村的房产基本上都是小产权的性质，没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。
6、我认为肯定会有纠纷，因为就算有房产证也会有无赖来跟你打官司，更别说房产证都没有了。
关于买个地基没有房产证和买地建房没有房产证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
