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能不能把房产过户给3周岁的儿子
1、法律分析：可以的，房产可以过户给未成年子女的。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
2、法律分析：未满18周岁不可以单独所有产权，即不能单纯的把产权证过户给孩子。
3、一般情况下，未成年人是不能独立所有房产的。
4、法律主观：房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。
5、法律主观：父母房子能过户给孩子。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
房产几岁可以转到孩子名下
1、法律分析：孩子的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。
2、法律分析：无论孩子多大都能过户房产。房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。
3、法律分析：可以的，房子过户没有年龄限制。未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。
4、法律分析：孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。
5、法律分析：可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
我的父母将房产赠予我四岁的儿子,需办理什么手续?
按房屋买卖办理过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
房产过户给儿子的手续办理赠与方式手续：1)双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书；2)双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；3)办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。
父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
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