本篇文章给大家谈谈购房产生的经济纠纷赔偿，以及购房产生的经济纠纷赔偿怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、常见的买房纠纷有哪些
- 2、购房违约金赔偿标准是多少
- 3、购房定金合同违约怎么赔偿
- 4、购房合同违约金一般是多少
- 5、一房两卖如何判决处理
常见的买房纠纷有哪些
1、逾期交付房屋引起的纠纷。上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。逾期办理过户手续引起的纠纷。
2、房屋买卖纠纷有哪些定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。
3、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。
4、法律主观：商品房交易的常见纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
5、因“黑白合同”引起的纠纷 黑白合同也被叫作阴阳合同，同一栋房屋签订不同的两份合同，然后交到房产中心进行登记，一般双方留下的是真实价格，也叫作黑合同。如日后双方出现纠纷、立场不一，也会产生买房纠纷。
6、二手房买卖中常见的纠纷有：房屋产权瑕疵、卖方无权处分、买方无购房资格纠纷、无法办理按揭房贷纠纷、房屋质量纠纷、房屋无法交付纠纷、定金纠纷、阴阳合同纠纷、户口迁移纠纷、中介费纠纷等。
购房违约金赔偿标准是多少
1、法律分析：购房合同之违约金比例是总房价的百分之二十。
2、购房合同违约金多少符合法律标准有以下：应由当事人协商约定，一般不能超过造成损失的百分之三十；若购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。
3、法律分析：购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、逾期交房赔偿违约金按如下方式计算：逾期60日以内：开发商每天赔付万分之3的违约金；逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。
5、购房违约金一般是设定为合同标的额的20%。
6、开发商违约金一般按照合同标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
购房定金合同违约怎么赔偿
1、法律分析：要看是哪一方违约以及合同是否有约定。如果是卖方违约，定金应当双倍返还给买方。如果是给付定金的一方违约，定金不能退，合同有约定的，按照合同约定赔偿。
2、应当双倍返还定金；（4）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
3、第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
购房合同违约金一般是多少
1、法律分析：购房合同之违约金比例是总房价的百分之二十。
2、法律分析：购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、购房合同违约金多少符合法律标准有以下：应由当事人协商约定，一般不能超过造成损失的百分之三十；若购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。
4、比例罚则，以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。
5、购房违约一般要付多少违约金购房违约金一般是设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
一房两卖如何判决处理
1、法律分析：一房两卖的判决处理如下：（一）已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权；（二）未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
2、一房两卖判决处理的方法：属于无效合同和可撤销合同的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，一并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3、在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。在一房二卖中，二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。
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