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请问房产抵押,是否一定要去房产局备案?
房产抵押是一定要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。
应当去房管局备案，因为房地产抵押权属物权，而平时的借贷是债权，故对抵押权人来说，在实现抵押权时，物权高于债权，比债权优先得到偿付。
房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。
了期房贷款下来了，需要去房管局做抵押吗 抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
如果房子可以在房产局备案,是不是说明房子就不是抵押状态?
1、一般。如果房屋由他项权利设定的，会在房产证上有所体现，会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面，其次会有所有权利人的设定文字，还有时间权利设定文字，包括价值设定。
2、是这样的。 不能再交易了，必须解除抵押手续。房产证办好以后，需要到房管局办理抵押登记手续，银行取得他项权利证书，产权证就可以拿给你自己保管了。不过办理手续时需要在产权证上注明该物业已经抵押登记至**年**月**日。
3、想知道房子有没有抵押贷款，请拿产权证正本去当地国土局档案馆查询，交钱后会给你提供有无抵押，有无查封的证明.而私人有借贷这个就不好说了。不过一上交易所去交易后。原业主的个人经济纠纷都与你无关。
买新房子贷款下来,需要去房管局做抵押登记吗?
1、抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
2、房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。
3、其实，你在银行签订贷款合同的时候，合同条款里就是将你自己的房产作为抵押的，去房管局只是去做他项权证，这一步不需要你去，银行会拿着你的购房合同复印件以及贷款合同自己去办理的。
开发商要我去房产局做抵押,是什么意思
法律分析：这是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
是的，银行工作人员已通知你到房管局办理抵押手续，证明银行那边贷款审核已通过。
这就是说这一切手续都没有一个标准的抵押过程，他们需要维护自己的利益，要有低压物。由开发商负责的贷款，这个房产证都有在他们手里，最后由他们统一解压之后才能下发。
全款买的房子卖给别人，对方要求你去房产局设押，可能是为了确保交易的安全性和公正性。在房产交易中，卖方需要将房屋的所有权转移给买方，买方则需要支付相应的房款。
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