本篇文章给大家谈谈预售房产抵押权登记优先受偿，以及一般抵押权首次登记预售现售区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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一般抵押是否有优先受偿权呢法律规定?
1、是的，根据法律规定，在抵押权人和其他债权人之间存在优先受偿权的原则。以下内容你可以仔细看下，具体表现为： 抵押权优先：在抵押物被拍卖或处置时，抵押权人享有优先受偿的权利。
2、抵押权是一项优先受偿的权利，当一项抵押物设定了抵押权而同时又存在其他需要清偿的普通债权时，抵押权人应以该抵押物价值优先全部受偿，普通债权人只有就抵押权的剩余部分清偿。（二）抵押权与其他法定优先权并存。
3、法律主观：抵押优先权的法律规定民法典规定，在债务人不偿还债务时，抵押权人可以行使抵押权，通过折价、拍卖方式处理抵押物，对抵押物享有优先受偿权。
预告抵押登记是否享有优先受偿权
1、法律主观：抵押权预告登记是否有优先受偿权仅办理预售商品房抵押预告登记，未办理抵押权登记情况下，抵押权未有效设立，抵押预告登记权利人仅享有对案涉房屋办理抵押权登记的请求权，不享有优先受偿权。
2、法律分析：申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。
3、法律分析：一般不享有优先受偿权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
4、法律分析：因尚未办理房产证等其他原因导致无法办理抵押登记时，抵押权人往往选择抵押预告登记，但需明确的是，预告登记权利人对抵押房屋并不享有优先受偿权。
5、抵押权预告登记有优先受偿权吗 一般不享有优先受偿权。
6、法律主观：抵押权优先受偿。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
预抵押登记是否有优先受偿权
1、法律主观：抵押权预告登记是否有优先受偿权仅办理预售商品房抵押预告登记，未办理抵押权登记情况下，抵押权未有效设立，抵押预告登记权利人仅享有对案涉房屋办理抵押权登记的请求权，不享有优先受偿权。
2、法律主观：抵押权预告登记是否享有优先受偿权一般不享有优先受偿权。 预告登记 的目的，系保障将来实现物权，由此可见，预告登记并非物权登记。预购商品房预购登记的效果。
3、法律分析：依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。
4、法律主观：抵押权优先受偿。 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
5、法律主观：抵押权预告登记有优先受偿权吗 一般不享有优先受偿权。
6、预抵押登记是否有优先受偿权需要根据实际具体情况进行判定。抵押人在正式办理抵押登记之前是可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是从办理登记以后开始生效。
预售房产抵押权登记优先受偿的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于一般抵押权首次登记预售现售区别、预售房产抵押权登记优先受偿的信息别忘了在本站进行查找喔。
