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香山别墅办理房产证流程是什么?房产证要多长时间?
1、只要商品房 开发商 具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、 预售 证等等，的手续办理齐备。
2、办房产证需要多长时间 在办理产权证时，大致是要7~10天左右，就能拿到房产证了。
3、办理房产证流程是什么初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
4、办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。
5、办理房产证要多长时间只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
房产证是啥样的
房产证是什么样子的 房产证是可以证明房子属于买房人的有效证件，有了房产证，买房人才拥有该房子的使用权和支配权，买房人才可以对自己所购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有明显的凹凸感，颜色呈深红色，字体清晰醒目。而假的房产证则是颜色暗淡或是过于鲜艳，封面光滑，封皮比较柔软。
房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。
别墅的房产证和住宅产证有何不同
房产证是一样的，但是房产性质是不一样，一个是普通住宅，一个是非普通住宅性质。
目标消费者定位不同。通常情况下而言，别墅相较于花园洋房，消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群，而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。建筑地点有所差异。
房屋性质不同，一个是普通住宅，一个是非普通住宅性质。一般规定144平房以下的房子就算普通住宅，144平以上的就算非普通住宅，如果二次交易的话，就要多交税。
别墅的房产证和普通住宅的房产证是一样的，只有一本。别墅的房产证上没有写别墅，写的就是住宅。
别墅如何办房产证?
在海淀别墅办理房产证需要什么手续别墅办理房产证确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
测绘图，第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
鼓楼别墅办理房产证需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。
在鼓楼别墅房产证怎么办理确定鼓楼别墅开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。
到顺义管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
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