本篇文章给大家谈谈抵押房产不够还贷款怎么办，以及抵押房产不够还贷款怎么办理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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抵押贷款还不上拍卖房子不够还银行名下没有财产会怎么样
1、用房屋抵押银行贷款无力还的后果首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。
2、房产抵押银行贷款还不上会怎样影响征信：房产抵押贷款还不上的情况下，抵押贷款就会发生逾期，一旦抵押贷款逾期，贷款机构就会将逾期记录上传至央行征信，从而导致借款人征信受到影响。
3、贷款没能力偿还，会产生以下后果： 借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。产生罚息增加日后还款压力。
4、丧失房产所有权：如果无法按时偿还贷款，银行有权将房产拍卖以偿还债务。如果拍卖所得不足以偿还全部贷款，您可能仍然需要偿还剩余的债务。
5、你好，如果无力偿还贷款，且房子拍卖也无法偿还贷款。这种情况下会成为失信被执行人，会被限制高消费，直至把贷款还清为止，建议你跟银行协商延期还款，银行同意的情况下，您再分期把欠款还上。
6、个人不良记录逾期按揭还款会在你的信用报告中留下不良记录，该记录将保留五年。在这五年期间，借款人几乎不可能向银行申请贷款。房子被低价拍卖如果你真的没钱偿还贷款，银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。
抵押物拍卖不足以偿还贷款怎么办?
协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。
前提是你务必征求银行贷款的批准后，即可采用这种方法。从你出让或卖出房子后，还贷责任会由一个新的购方继续履行。此方法会比大家下边提及由银行拍卖或者诉讼的方法，要拥有更多主导权，此外，你财产损失也会少出了不少。
法律分析：抵押人以其抵押物为限承担债务，银行抵押物不足以清偿所有债务的，剩余的债务由债务人负责清偿。
若是对方在贷款机构的再三催促下仍未偿还贷款，那么，贷款机构可向法院提出诉讼，经法院批准后，可将该抵押物公开拍卖。
购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。民间借贷所产生的。
房产抵押贷款还不上怎么办?
1、房产抵押贷款还不上可以申请延续展期或者是向亲朋好友借钱，如果实在无力偿还贷款，就只能让银行拍卖房屋。申请延续展期如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还，可以向银行申请宽限期。
2、房子抵押到期了还不上怎么办法律分析：房产抵押还不起的处理方法：延长贷款期限，可以向银行提出延长贷款期限的申请。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，尽量不要出现房贷断供。
3、房子抵押如果贷款还不上，常见的可行方法有：建议事先与银行或者贷款机构进行协商，看能否宽展还款期限或者分期归还。可以尝试向家人求助，包括亲戚、朋友、同事同学。
4、偿还房屋抵押贷款的方法：向银行申请延期。 如果暂时还不上款，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。 可以与银行协商签订补充协议，调整每月还款额或延长还款期限。
5、房产抵押贷款 还不上的处理方法： 申请延续展期，如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。
6、借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。
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