本篇文章给大家谈谈法院可否解除房产抵押，以及法院裁定解除抵押权对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房子被抵押后法院还能处理吗
- 2、...不能进行过户。法院可以强行还银行的贷款并解除抵押么?
- 3、房产抵押到期后,房产抵押关系就自动解除了吗?还需要来办手续吗?求解答...
- 4、法院强制注销抵押权法律规定
- 5、解封房产需要多久解押房产证要注意什么
- 6、法院能不能强制解除抵押权
房子被抵押后法院还能处理吗
1、法律主观：债务人已经被抵押出去的房子，法院也能执行，但是法院的执行不影响抵押权人的优先受偿权。也就是说人民法院可以对抵押物进行拍卖，但是拍卖的价款首先应该偿还抵押权人，有剩余部分才会偿还债权人。
2、已经抵押房屋可以执行，法院在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。
3、已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。执行是指将法院已经生效的判决、裁定所确定的内容付诸实现以及执行过程中的变更执行等问题而依法进行的活动。
4、在拍卖该房产后可能无剩余的。人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
5、已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。房屋抵押在银行的，如果房屋不是被执行人生活必需的，房屋可以被执行，但银行有优先受偿权。
...不能进行过户。法院可以强行还银行的贷款并解除抵押么?
遇到这种情况，应该尽早还上房贷，如果逾期6个月以上，银行就会去法院进行起诉，法院可能会判个人恶意逾期不还贷款。如果被法院认定恶意逾期不还贷款，房子被收回去的可能性很大。
被告人的房子已判给原告，但房子现在还有 银行贷款 不能进行过户。法院不可以强行还银行的贷款并解除 抵押 。需要争取银行的意见才可以进行相关的操作。
可以的，只要你不按时交还贷款或与银行沟通好是可以的，只是会影响你的信誉。
房主还清银行贷款房子就可以过户处于抵押贷款中的房子是不能进行买卖的，如果房主要将房子进行买卖并且过户，就需要还清银行的贷款，取消抵押之后，房子才能办理过户。
车贷没还完不可以过户。根据我国相关法律的规定，在车贷没有还完之前，贷款机构仍然是债权人。车子分期付款类似与将车子抵押给贷款机构。在进行转让交易时，需要债权人的同意。
房产抵押到期后,房产抵押关系就自动解除了吗?还需要来办手续吗?求解答...
贷款还清后解抵押不用去房管局了。一般情况下，贷款还清后，解除抵押的手续需要去房管局办理。具体的操作步骤如下：确认贷款已经全部还清，包括本金和利息。可以向贷款机构索取还款证明或者结清证明。
房贷还清后，用户需要前往银行拿到贷款结清证明、房产证等资料，之后前往房管局办理解除抵押的手续。没有办理解除抵押的手续，用户还清了房贷，房产仍然归银行所有。
解除抵押手续。 办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。
房子贷款还完了如何解除抵押？可以先去贷款的银行开一份结清证明；然后带上结清证明、身份证去房管局查询。房贷还清后解除抵押的流程如下：索要贷款结清证明。
\r\n如果是提前还贷，需要办理哪些手续\r\n首先需要解除房屋抵押的手续，你需要带上房产证，到银行开具一个结清的证明，包括抵押给银行的他项权证。
从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。
法院强制注销抵押权法律规定
第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
抵押权消除的条件如下：主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭；抵押权需具备以下条件：（1）抵押权合法有效存在；（2）抵押权所担保的债权已届清偿期。
法院有权在查明事实后作出判决，判令解除抵押，如相关利益关系人不服裁判，应该采取上诉、申诉等形式提出主张，通过改判来恢复抵押。
法律分析：法院既然已经将房子判给当事人，可根据法院的执行裁定书和协助执行通知书解除已设立抵押权的房产，进行房产登记。
民法典抵押权可以单方注销吗 民法典规定，抵押权可以单方注销的，例如抵押人放弃抵押权后，抵押人可以注销登记。
解封房产需要多久解押房产证要注意什么
房子解押需要多长时间房子解押需要多长时间，房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。
那么还完款之后也要做好房产证解押的工作，所以有关解押房产证要注意什么也要知道。解封房产需要多久法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，因此，递交申请后，可以向法院联系了解进度。
法院能不能强制解除抵押权
1、法院既然已经将房子判给当事人，可根据法院的执行裁定书和协助执行通知书解除已设立抵押权的房产，进行房产登记。
2、法院强制解除抵押的法律依据：《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
3、法律分析：法院既然已经将房子判给当事人，可根据法院的执行裁定书和协助执行通知书解除已设立抵押权的房产，进行房产登记。
4、(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、在实践中具体以何种方式实现抵押权，首先由当事人协商决定，这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立抵押合同后甚至实现抵押权时。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何种方式实现抵押权。
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