本篇文章给大家谈谈开发商未办理房产总证，以及开发商没有办房产证该找哪个部门对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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开发商迟迟不给办理房产证怎么办
1、开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。
2、开发商拖着不办房产证可以向当地的房地产行政主管部门进行反应。
3、出现了迟迟不办理房产证，可以向法院提起申诉。至于违约金的话，如果没有明确规定的话，是按照中国人民银行所规定的逾期贷款利息标准来计算。
4、开发商逾期办理产权证怎么办？ 关键词：商品房预售合同、房屋产权证、违约 购买商品房过程中，由于所购房屋属于预售在购房过程中往往会出现房都交了，开发商却迟迟无法办理房屋产权证的情况。
开发商不给办房产证怎么办
1、房产证办不下来，当事人可以向法院起诉开发商违约，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉要向有管辖权的法院提出，要提供原被告双方的身份信息，准备好起诉状，起诉状要按照被告人数提交相应的副本。
2、开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。
3、因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉 追究违约责任 ，具体包括：(1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商 办理房产证 。
4、为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。
5、出现了迟迟不办理房产证，可以向法院提起申诉。至于违约金的话，如果没有明确规定的话，是按照中国人民银行所规定的逾期贷款利息标准来计算。
6、开发商不给办房产证处理方法 《城市房地产开发经营管理条例》中第39条规定：我们在办理房屋所有权登记期限满一年后，属于出卖人的原因导致买方无法办理房屋所有权登记的，购买方可请求解除合同，并赔偿相应的经济损失。
开发商一直未办理房产证,我该怎么办?
1、开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。
2、因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
3、开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。
4、开发商不办房产证的话可以自己办，首先需要明白的是，开发商是没有帮业主办房产证的义务的，开发商只需要协助业主办好房产证就行了，只不过很多的开发商都会帮业主办好。
5、开发商不办房产证有哪些原因开发商的房子没有验收：国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准，如果开发商开发出来的房子质量不合格，国家同样不会办理房产证的。
开发商为什么拖着不办房产证
1、开发商拖着不办房产证可能是因为手续不全、资金总额、楼盘建设中有抵押、验收不合格。手续不全：因前期手续不全，比如未办理初始登记而导致大产权证无法办理。
2、房产证办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。
3、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。
4、法律主观：开发商办不了房产证的违约责任 房产证办理 受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误，包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。
5、办不下房产证\x0d\x0a开发商的大房产证还抵押在银行，贷款没有全部还清，无法析产，因此也就不能给住户办理分户房产证\x0d\x0a政府或主管部门的因素，导致房产证办理延期。
购房后开发商一直不给办房产证怎么办
开发商迟迟不给办理房产证，购房者可以要求赔偿和解除合同。
为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。
因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
开发商房产证迟迟办不下来，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
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