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民事案件会强制执行房产吗
根据2012 民诉法 第十九章一般规定 第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第 一审 人民 法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
如果符合以下条件的话，就会被强制执行。根据人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定：如果被执行人名下的住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
法律主观：对于人民法院对于民事诉讼案件所作出的判决，当事人是可以法院对被告人的财产申请进行强制执行的。《民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
除了以上几种情况以外，法院可以强制执行房产，别的都无法腾房。
夫妻离婚唯一的房产法院能强制执行吗 一般只能查封，无法拍卖。
民事诉讼法执行唯一房产可以执行吗
1、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，在民事诉讼中对于唯一房产，如果该房产属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以执行查封，但是不能拍卖、变卖或者抵债。
2、法律主观：可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
3、法律主观：唯一住房也会可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
4、法律主观：要看具体的房屋价值及 债务 数额，符合以下条件时可以 强制执行 ：如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所 扶养 家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
5、债权人在借款时就应当收集证据，如果日后发生纠纷也要及时处理，不能 超过诉讼时效 ，如果债权人在起诉以后债务人还是拒不还款，债权人可 向法院申请强制执行 ，如果对方只有唯一的住房，在满足一定条件下也是可以执行的。
6、这是不可能的，如果债务人的住宅超过了当地最低生活标准（可参照当地公租房面积及装修配置），法院就可以执行该唯一住宅，在执行后债权人为其提供符合标准的住宅或参照当地房屋租赁市场的平均租金支付一定的金额。
单独所有的房产法院怎么执行
1、法律主观：要看具体的房屋价值及 债务 数额，符合以下条件时可以 强制执行 ：如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所 扶养 家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
2、被执行人只有一处房产法院可以强制执行。根据相关法律法规，为了平衡被执行人的生存权与申请执行人的债权的关系，法院在保障被执行人的基本生活的条件下，可以采取冻结扣押的强制执行措施。
3、执行方式有两种：双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半；双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。执行属于被执行人的那部分房子，可以按照时间市场价值评估。
4、法院可以通过强制执行被执行人的房产给申请人。申请人与被执行人协商以房产抵付债务的，法院可以不经拍卖，直接裁定以物抵债。双方未能协商以房抵债的，法院会通过拍卖程序拍卖房屋。
5、法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。
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