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本文目录一览：
- 1、租住的房子,被拍卖对我有什么影响?
- 2、...法院把房子判给了债务方,对承租人来说是不是侵犯了房屋?
- 3、房屋被强制拍卖后原有的租赁关系要怎么办
- 4、法院拍卖后的房产,有租赁合同,那房租应该谁收取呢?
- 5、房屋抵压给银行,现在由银行进行拍卖,但一直没拍卖出去,房屋出租由谁...
租住的房子,被拍卖对我有什么影响?
根据民法当中的买卖不破租赁原则，租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
肯定是有影响的，房子是房主的 不是她女儿的，在法律意义上你的合同是无效合同。如果房子真的被拍卖了。你只能是找原房主索赔。这种事情打官司也划不来，时间拖的久不说，而且也未必能打赢。
第三，就是房子不能立刻住人，有些人甚至会故意延长租期，比如十年，二十年，买了一套法拍房，就不能再住了。甚至还有一些法拍房，一开始是没有出租的，但是到了拍卖会上，就会出现租约，或者是住在这里的人，不愿意搬走。
第二大风险户口问题，房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却无法迁出。第三大风险长期租赁的法律风险。根据民法典等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。
房屋已租赁拍卖时的处理：如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人的权益。
...法院把房子判给了债务方,对承租人来说是不是侵犯了房屋?
1、法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。
2、当然，如果出租人把房屋抵押给别人，还把抵押出去的情况告诉，那就后果自负。法律分析 房屋被查封后，一般不能对外出租了。人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押、冻结的财产。
3、那样房东肯定没有责任。接下来就要看你和，转租的别人直接的合同了，如果注明别人犯法需要他自己承担的，那没你肯定也是不需要负责任的。看具体的情况判断。
4、承租人对房屋的使用权是属于属于债权。《物权法》草案里面用益物权也没有包括房屋租赁权，物权是法定的，不是约定的，国家法律没有规定的物权种类，当事人不可以自行创设。
房屋被强制拍卖后原有的租赁关系要怎么办
租赁在拍卖后，因法院拍卖致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
房屋买卖后，原有租赁合同如果是依法订立的，继续有效。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。
不影响租赁合同的效力。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律主观：租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户享有优先购买权。
租客可以继续承租该房屋。 这时候，如果法院强制执行，租客可以通过案外人异议的方式向法院主张自己的租赁权，提出书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。
房屋被强制拍卖后，原租赁合同继续有效。承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
法院拍卖后的房产,有租赁合同,那房租应该谁收取呢?
1、给买方。买卖不破租赁，拍卖也是，所以，拍卖的买方成功竞得房产后，就取得房产的收益权，包括租金收益。法律分析以买方取得法院出具的拍卖裁定书为准，裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买方。
2、法律分析：房屋拍卖，不影响租赁合同效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金属于房屋实际所有人。
3、根据法律规定，买卖不破租赁，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是说，租赁合同成立在先，买卖合同成立在后的，买卖合同不影响租赁合同的效力。
4、这就要交给法院来裁定，一般来说进入法院拍卖程序的标的物已经归法院支配，既不属于原来的房东也不属于现房东，法院会根据实际情况依法处理。
5、不用交给法院的，从法律角度来讲，法院拍卖了房子，新的房主还要继续履行你和原房主的租赁合同直至到期结束。即使及交给法院，法院也是代管。
6、法院一般查封的是房屋，是阻止房屋所有人将房屋卖给他人。至于租金，仍然属于房主所有，房主当然可以继续收取房租。如果法院裁定承租人将房租交给法院，房主就不能再收房租了。
房屋抵压给银行,现在由银行进行拍卖,但一直没拍卖出去,房屋出租由谁...
1、可以，房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了，抵押权人（即银行）可以执行抵押房产，这样承租合同就会出现履行困难（不能到期满）。
2、房屋属于不动产，第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖，仍不成且仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。
3、抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。
4、依据上述法律规定，银行有权拍卖该抵押房产，不受承租人乙的影响。（2）处理同情况1 （3）处理同情况1 （4）处理同情况1。
5、银行抵押房产拍卖流程拍卖房产标的的调查确认拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。
6、可以跟银行申请就可以了。贷款二手房买卖流程卖方向银行提出申请。
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