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公司转让,名下房产转让吗
公司转让房产的，办理过户登记的，由买受人要向不动产登记机构申请，申请时提交房产证、完税证明等凭证。 房屋过户需要什么手续？ 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下，需要注意法律法规和税务等事项。
股权转让按照《中华人民共和国公司法》的规定办理股东变更登记即可，公司和股东均是独立的民事法律主体，因此公司的房产，不需要再过户到股东名下。
公司名下有房产转让股权时涉及税费
法律主观：不用处理，因为公司名下的房产是法人的财产，与 股权转让 没有必然的联系。 《 公司法 》规定：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的 债务承担 责任。
公司转让股权涉及以下税费：营业税、企业所得税、印花税、契税。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。
股权转让过程中涉及的税金：营业税、所得税、个人所得税、印花税。
股权发生了实质上的转移，而且转让方也相应获取了报酬或免除了责任，因此都应当属于股权转让行为，个人取得所得应按规定缴纳个人所得税。
印花税 非 上市公司 不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，按照产权转移书据缴纳印花税。印花税税目税率表第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。
这包括了企业所得税、印花税等。企业所提税按百分之五的税率缴纳，而印花税为万分之五。如果股权转让过程中涉及到土地使用权的还征收增值税。根据相关的规定，股权转让之后，双方缴纳税款后才可以办理变更。
公司房产如何进行股权转让
法律主观：有房产的公司这样转让股权：向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。
股权转让形式：有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让；二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让。
有房产的公司转让股权的流程是：股东对外转让股权的，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定；当事人订立股权转让合同；依照合同履行义务；公司办理股权变更登记。
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