本篇文章给大家谈谈房产证上有多人名字如何卖房，以及房产证上有多人名字买卖对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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如果房产证有两个人的名字卖的时候怎么处理
1、法律分析：一方卖房子时要取得对方的同意，合同也要两个人的共同签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2、如果房产证上有两个人的名字，但在出首付时每个人的出资不同，那么在房子出售后的分配应该根据双方的出资比例来决定。
3、法律分析：房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
4、应当征得所有产权人同意才能处分。#一个人无法单独处理财产，必须全部继承人同意才能买卖#买房的话必须要全部继承人同意并签名以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
5、法律主观：房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户。
房产证上有两个人的名字一方想卖房怎么办
法律分析：需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。
房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。
法律分析：不能卖掉，必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。
法律分析：一方卖房子时要取得对方的同意，合同也要两个人的共同签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
法律主观：房产证上就夫妻一方名字是能卖房的。此时的买受人不知情的情况下，应当认定为善意第三人。
如果房产证上是兄妹三人的话,卖房怎么卖?
先把父母名下的房子按遗产继承变更为三兄妹共同所有，再共同出售。
房产证上是三兄妹名字，现在要卖房，怎么分钱是你们三兄妹自己的事情，不管是不是平分，钱肯定是打到一个账号然后大家再根据商量好的比例来分房钱。
产证上有三个人的名字必须三人同意才能卖房子。其中一人不同意属于有争议产权卖不了。
只能继续协商解决，想卖房子的，他只能卖自己拥有的份额，只卖自己的部分，别人也不会只买房子的一部分啊。只能继续协商达成一致意见才可以把房子卖出去。
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