大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子时办了假离婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房子时办了假离婚的解答，让我们一起看看吧。
对于为了买房假离婚的现象你怎么看？如果是你，你会为了省几万的手续费而办离婚证吗？
作为一名婚姻家事律师，表示这种事见得太多。
当然，到律师这儿的，都是离婚离出问题，或买房买出问题，或两者都出了问题的。
案例：夫妻俩原有一套房子，再买算二套，税费多出1万多，1万多也是钱呐，两口子一合计，离婚！于是就去民政局办了个离婚证，双方还住在一起。
离婚后男的立即买了新房，然后，过了一年，男的开始夜不归宿，女的跟踪侦查发现，小三已经怀孕了！
这女的就不干了，去男方单位闹啊，结果，男的拿出离婚证，怀孕的小三到女的单位来骂，让她自重，既然离婚了，就不要再去骚扰前夫，说她这个原配才是小三！
男的更是一不做二不休，找小哥堵在门上，把女的和孩子从他新买的房子里强迁了出去！
此时，这房子已经升值150万。
女的心里这个苦啊，人没了，钱没了，房没了，怎么办？找律师吧！
律师看看他们的离婚协议，上面明明白折写着，双方自愿解除婚姻关系，无财产争议！
这官司，怎么打？
没法打也要打啊！只能从当初的离婚协议不是双方真实意思表示，或者，离婚时还有未分割的财产来入手。
财产是身外之物，这气呢？为省这一万，赔了多少？
女的说，这事让我看清了一个人。
看清一个渣男，又能如何？他和你在一起，不渣，和别人在一起就渣了，就是说，如果你不玩这个假离婚，他可能终身都是你的不渣男丈夫，即便婚内出轨，你也有足够的底气去争取你的权益，可是现在呢？
就某些男人那德性，婚内都要蠢蠢欲动，一旦给他解了绑，还指望对你从一而终？一旦出去寻个花问个柳，不再回头的可能性，大于99%！
所以假离婚买房的事，是对婚姻莫大的亵渎，也是对自身权益的轻视和贱卖，本人认为，是为赠小便宜吃大亏的典范，是聪明反被聪明误的样板。
办理假离婚买房肯定是不可取的，也是不合法的。
前几年房地产特别火爆，闭着眼睛买房且不管买在哪里都可以赚钱，现在这种现象基本消失了，炒房的人不在那么火热，所以使用离婚手段买房的基本不多见。当然这种方式还可能存在的，大多数一线有钱炒房客会利用这种办法。
尤其是夫妻来到限购严厉的城市，想在这座城市定居生活，没房子又觉得没有归属感，但一方或许无资格买房或买房受到限制，便以离婚手段作为购房条件。这么操作的风险很大，有的假离婚变成了真离婚，或给家庭带来极大的不稳定，还会给一方沉重精神打击。
其实，夫妻双方假离婚是不存在的，所谓假离婚都是需要办理真正离婚手续的。假离婚只是在夫妻双方私下里约定的概念，双方私下里会约定办理离婚买房后，即可恢复婚姻。但是一旦离婚了，想再办理结婚手续可能就不那么情愿了，后来真的假戏真做了。
因为夫妻双方的心理是变化的，有的时候受制于每个人的心理作用，对某件事不愿意或没有积极性，就不可能再去实现。一旦离婚，双方都会想，到了这个年龄又有了家庭，不太可能发生感情意外，然而有的时候真的就会出现意外。那个时候，吃后悔药是没有的，所以千万不要以离婚手段购买房屋，得不偿失。
如果房管局审查离婚手段购房有违法行为，可能会被追究法律责任。有的购房者为了达到购房目的，与妻子离婚再与岳母结婚，有的花钱找中介顶替与亲属办理结婚手续购房。一旦被查出来虚假购买房屋事实，会以刑法追究刑事责任的。
如果离婚是为了省几万块钱，就更不值得了，买个房子尤其是大城市，几万块钱不算什么，光中介费也得几万块钱。所以买房子不能纠结几万元怎么节省，而是买到合法称心的好房子才可以。
建议想买房自住但又没有名额的人，可以考虑借名买房或尽快取得购房资格为目标，比如落户买房，可以纳税买房，可以公司名字买房，还可以借名买房。这些操作手段肯定比假离婚等手段更稳妥一些，中介机构都会帮助想办法，只要你有足够的银子。
最后忠告违法手段买房人，翘着脚走不多时，就算你现在购房成功，以后一旦发现内部违法购房同样可以被撤销，而且手续更繁琐，损失更惨重，对自己的麻烦更大更多，还是谨慎操作吧！
你好，我是韫语习习。为了买房而假离婚这种现象挺多，简单的说个。
前段时间刚看的电视剧《安家》，男主角徐文昌和老婆张乘乘为了再买一套房办理了假离婚，徐文昌自己就是房产中介的店长，关于买卖房子的事宜都是很清楚的。徐文昌先是把自己原有的房子过户到妻子名下，然后又和妻子一起去办理了离婚手续，然后再自己名义再买一套房。
后来徐文昌有天身体不适提早回家，却意外发现家里有别的男人的鞋子，撞见妻子张乘乘出轨，跟别的男人在床上缠绵的画面更加崩溃。假离婚瞬间变成了真离婚，但是徐文昌身无分文，财产和房子都在前妻手里。
我来说说我的看法：
1.假离婚可能会假戏真做，假离婚也是具有法律效率的，法律上假离婚是真的离婚了。最后因为各种原因没有复合，没有房子的人就真的失去了房子，也失去家庭。要知道感情是经不起折腾的，复合了也有离过婚的阴影或是疙瘩。
2.由于房子的限购令和首套房首付款，利用假离婚来买房子越来越多了，但是很有可能人财两空还惹上官司，所以不建议为了省一点点费用而冒险。
3.这种现象的产生是这方面管理制度不完善和诚信水平不高造成的。这种现象影响构建和谐社会，很不建议假离婚。
如果是我，我不会。
我和老公也有买房子的打算，不过父母住的房子当时写了老公和公公的名字，等我们再买房子的时候首付就变成了60%，压力很大，不过我和老公都一致坚决不会假离婚，就是傻傻的觉得我们要相守相伴一辈子，假设离婚也不行。
你好。作为律师，个人认为无论为了什么，假离婚都不可取！
一、“假离婚”不受法律保护，很可能会人财两空。
根据法律规定，只要男女双方自愿离婚，按照法定程序办理了离婚登记手续，即解除婚姻关系。
也就是说，无论当初离婚的真实意图是离婚本身还是为了买房、拆迁、出国等等，都没有任何影响。
只要双方办理了离婚登记手续，即解除婚姻关系。
任何一方不同意复婚，另一方也没有救济途径，只能认栽。
前段时间热播的电视剧《安家》中，徐文昌与张乘乘最初就是为了买房假离婚。
后来，张乘乘出轨，两个人也从“假离婚”变成了“真离婚”。
与此同时，因为两个人办理离婚登记时，离婚协议约定财产均归张乘乘所有。
徐文昌作为受害方，也只能落得个净身出户、人财两空。
二、对于离婚协议，一定要慎重。
假如，出于某种考虑，一定要先离婚。那么，对于离婚协议，一定要慎重考虑。
千万不要抱着反正还要复婚，给谁都一样的想法。
为了省事儿，随意约定的话，将来很难翻盘。
毕竟，法律是严谨的。每一个签字盖章都是要负责任的！
我不能，因为，买房无论是我刚需还是我投资，对于我来说都是一件喜事！我绝不能因为买房而假离婚，原因，我觉得不吉利！明明是命中不占离婚，还非得离一次，我不想破坏这风水，还有好多人，明明是假离，最后居然成真了！
为购二套房“假离婚”，结果弄假成真，房子要怎么分？
购二套房“假离婚”在现实生活中客观存在，体现的是货币政策、财政政策及房地产政策对居民生活实实在在的影响，同时说明相关宏观政策已经逐步显现。本文姑且不论“假离婚”的对错，单就弄巧成拙后的补救措施进行讨论！
一、“弄巧成拙”是婚姻状况的真实体现
婚姻的稳固，受多重因素的影响，笔者对中国式的婚姻一直持悲观的态度。两个完全陌生的人，妄图结合为“最亲的人”，难度可想而知。老一辈婚姻的“稳固”源于彼此的妥协，新生代的婚姻在浮躁与妥协中循环交替，是矛盾的一代。
“假离婚”一旦实施，双方仿佛是脱缰的野马，大舒一口气、真实求之不得。但是，在利益分配面前，双方的意愿表现却各不相同。男女主都有假戏真做的意思，皆大欢喜。某一方单方面要求假戏真做的，另一方必然有重大的挫败感。多付诸诉讼！
人们常说：“是你的，永远是你的；不是你的，怎么努力最终都不是你的！”这从一个侧面反映出婚姻的真实状况，婚姻濒临死亡，“假离婚”仅仅是一个美丽的谎言，是真离婚的催化剂。
二、房子与财产的分配
1、婚姻存续期间的财产分配
记得有部电影的台词：“高桌子低板凳都是木头”，可以延伸理解真离婚与假离婚的离婚协议书为：真离婚、假离婚都是离婚，离婚协议书是真实意思的表示，收到法律的保护。
也就是说，离婚协议书对财产的分割已经完成，有争议也成为无争议了。
2、“假离婚”期间的财产分配
一方面，“假离婚”从法理上考量，婚姻已经由双方终结，并无婚亲关系造成的财产纠纷。也就是说，并没有应划分而未划分的财产。
另一方面，从经济纠纷的角度看，确有证据表明有经济纠纷的，可用法律途径保障自己的财产安全。在具体实施“假离婚”期间，根据双方对于购买房产通常为共同出资的现实，可依据经济往来的有效凭证，包括但不限于纸质、电子凭证作为证据，向对方或者通过诉讼向对方索取合法利益！
三、小结
婚姻本就脆弱，为了老人和孩子，以及夫妻的责任，慎用“假离婚”的损招。人性，千百年来，都是禁不住考验的。房产主要是用来居住的，追逐欲望和贪欲是逐末舍本的错误选择。食有粟，居有所；孝养双亲，教育子女，夫妻恩爱；人生足矣！
在法律上不存在假离婚的说法，既然你们为了购买二套房“假离婚”，就说明已经在购房前办理了离婚手续，所以，结果弄假成真的话，所购房产就是个人财产，而不是夫妻共同财产。
现在的法理已经很完善了，所以对于这种离婚后的财产分割问题，应该很好解决。
关于房产分割的问题，基本的原则就是谁出钱就判给谁！只要有充足证据那么就很容易解决，问题是在买房的时候钱各自出一半，贷款也是各自偿还的，这种情况就需要提高更多财产证据。因为情况较为复杂，所以可以咨询律师。
在我看来，其实这都是不必要的麻烦，明明两口子过的好好的，非要“假离婚”买第二套房，结果真过不下去了，这不都是自找的吗？而且只要民政局登记了离婚，哪来的“假离婚”一说？所以所谓的“假离婚”根本就是无稽之谈。最后因为房子闹得不愉快也怪不得谁，只能说这都是贪心惹的祸。
就像我一个见过一两次面的家住广州的朋友，因为看着房价不断上涨，而且政策也越来越严格，就想出了离婚买房这种歪门邪道，结果离婚之后，老婆就不愿意复婚了，依照离婚协议他面临“净身出户”的后果。虽然他找出了各种“证据”来证明自己的婚前财产，但法院最后还是按照离婚后财产归女方的协议进行宣判，最后落得一个人财两失的结局。
实际上在现在的楼市行情下，根本就必要为了买第二套房而登记离婚，毕竟现在来看为了房价上涨的可能并不大，就算房价侥幸出现上涨，但在购房需求下降的背景下想要把房子卖掉也不是一件容易的事情，离婚买房并不能带来实质性的利好。就连一些律师也都直言，假离婚的风险太大，不建议采取这种方式达到其他目的。
凡是不怕一万，就怕万一。你是假离婚，但万一你对象是真的有离婚的心，那么怎么办呢？
到此，以上就是小编对于买房子时办了假离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子时办了假离婚的2点解答对大家有用。
