大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚共同还贷房产如何分割的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚共同还贷房产如何分割的解答，让我们一起看看吧。
夫妻离婚后还可以共同还贷房子吗？
夫妻离婚后还可以共同还房贷吗？一般不会出现这种情况，即然离了婚就应该把财务分割清楚。失败了一段婚姻也要向前看双方都还可以再寻找另一半，谁也不愿意找一个还和前任有纠缠的人。
这个问题问得很可笑，还有这么傻的人吗，你想啊，女人一旦离婚，还顾什么房子，还怕没房子住，嫁给谁都有个房子，只是房子好坏而以，至于以前买的房子还与你有关系吗？相信法院早已判得一清二楚。
房贷一直是从主贷人银行卡上扣款的，夫妻离婚后，离婚协议基本会对房产归属做出分割，谁所有，谁还贷，一方如果想帮助另一方还款，无偿的话每个月向还款卡里转账即可，如果帮忙还款同时还要主张相应金额的权利，首先还是双方要达成一个协议，双方签字认同，同时双方的协议只约束签字双方，不得对抗之外的善意第三人，即一方将房产卖与第三人后，共同还款方不得以其所有的权限对抗善于第三人。
离婚了，一起还贷的房子算共同财产吗？
首先看房子是以谁的名义购买？谁付的首付？是否涉及父母赠予一方的情况？是婚前还是婚后购买？其次看房子目前登记在谁的名下？是否对这个房产有过特殊约定？一般婚后购买，即使一人付的首付，登记在一人名下，双方共同还贷的话，也会被认定为夫妻共同财产。
男方在婚前付首付按揭买房，婚后由男方还房贷，离婚后，女方有权分得房产吗？
看登记在谁的名下。如果登记在男方或他人名下，女方可分得婚姻持续期间，偿还房贷所产生的房产溢价款的一半，比如房子购买时总价150万，首付50万，贷款100万，每月还5000分30年还清，男方买房后还贷2年结婚，婚姻持续5年，离婚时房屋总价为300万，女方可得5x12x0.5x0.5x（300—30x12x0.5+7x12x0.5）/50+30x12x0.5=10.56万；如果登记在女方名下，女方可分得绝大部分房产，男方婚前首付如无特别约定视为对女方的赠与，按照上述例子，女方可分得300—23x12x0.5—10.56=151.44万；如果登记在男女双方名下，则平分，各得（300—23x12x0.5）/2=81万。
综上述，除了婚前买房登记在男方名下，且双方签署婚前协议，约定夫妻双方财产独立这种情况以外，女方均有权分得相应的房产。
这种情况比较复杂，需要分情况考虑的：
第一：如果男女双方婚后有约定夫妻分别财产所有制，那么男方婚前购买，婚后用个人财产还贷的房产，属于男方个人房产与女方无关。
第二，如果男女双方对婚后财产没有约定，那么婚前财产归个人所有，婚后的所有收入都视为夫妻共同财产，即房产首付部分属于男方所有，房贷属于用夫妻共同财产还贷女方有权要求分割，至于房屋增值部分按首付款和房贷款等的比例分配。如果离婚时不同意卖房，那么通常房屋归男方，同时男方給女方想应补充。
第三，如果男方在婚后将女方名字加上，那么通常视为是男方对女方的赠予，该房产属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求平均分配。
根据物权法及婚姻法相关规定，男方婚前首付按揭，不动产已登记为确权，房子所有权归男方，除非已加上女方名字。婚后虽然是男方按揭还贷，即便女方没工作，是家庭主妇，男方用于按揭的款项也属夫妻共同财产。离婚时男方应按首付与按揭的比例确认房产价值，包括增值部分，按揭部分包括增值部分的一半补偿给女方，但房子应该归男方。
解答房产问题，必须有我！
有权利分。
婚后还贷的部分是属于夫妻共同财产的，这部分女方是有权利分的。
虽然可能是男方的工资来支付的房贷，但是婚后的工资也是属于夫妻共同财产，等于男方是拿着共同财产去还房贷。
何况，男方支付房贷，女方可能负责家庭开支。
到此，以上就是小编对于离婚共同还贷房产如何分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚共同还贷房产如何分割的3点解答对大家有用。
