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100万的房子,贷款20年,每个月需要多少钱
1、加上利息的话一个月差不多五千多，看你是等额本息还是等额本金 向银行用房产抵押带款100万。20年还清。
2、年以上贷款基准利率为4。9%，贷款100万20年按照等额本息还款时月供为6544。44元，每月还款额度一样；贷款100万20年按照等额本金还款时第一个月需还款8250。00元，第二个月还款8232。99元，最后一个月为4183。
3、如果是银行贷款，一百万可以贷出七十万，而抵押20年，每月四千六百块钱。如果用公积金贷款的方式来做，一百万就能贷到八十万，再加上二十年的还款，每个月要还四千五百块钱，第一个月要五千五百块钱。
reits基金有哪些是值得投入的?
1、商业地产REITs基金主要投资于商业物业，如购物中心、超市、办公楼等。这类基金的特点是租金稳定、回报率高。商业地产REITs基金的投资风险相对较小，但其回报率也相对较低。
2、REITs基金是指房地产投资信托基金，它是一种投资基金，其投资对象是房地产领域的资产，比如商业地产、住宅地产、工业地产等。REITs基金的投资方式类似于股票，投资者购买REITs基金的份额，享受其所投资的房地产资产所带来的收益。
3、在2023年REITs基金一览表中，投资于商业地产、住宅地产和医疗保健地产的REITs基金是最值得投资的。这些领域的不动产通常具有稳定的租金收入和高的资产增值潜力，并且在经济增长和城市化进程不断加快的背景下，这些不动产的需求也在不断增加。
4、华夏越秀。高速公路类的REITs看经营期限，因为高速公路只是经营权，这个经营权到期后，就一文不值了，所以越临近经营期限，越不值得买。
5、平安全球房地产证券投资基金：该基金主要投资于全球的REITs和房地产企业，包括美国、日本、新加坡等地的房产市场。
房地产基金有哪些类型
1、契约型房地产基金契约型房地产投资基金又被称作信托型基金，是指以信托法为基础，根据当事人各方订立的信托契约，由基金发起人发起，公开发行基金凭证募集投资者的资金而设立的房地产投资基金。
2、房地产投资基金的类型根据投资方式的不同，可分为权益型、抵押型与混合型。
3、多元化：房地产指数基金可以投资于不同地区或不同类型的房地产市场，投资风险得以分散。房地产指数基金的投资方式 投资者可以通过证券交易所购买房地产指数基金，也可以通过基金公司购买。
4、国内人民币地产基金绝大部分是以抵押型投资为主。 3混合型是介于权益型和抵押型之间的一种房地产投资基金，兼具权益型和抵押型的双重特点，其在提供房地产贷款服务的同时，自身也拥有部分物业产权。
reits基金怎么操作的?
在选择好REITS基金之后，投资者可以通过证券公司的交易平台进行买入操作。投资者需要输入基金代码、买入价格、买入数量等相关信息，然后进行交易确认。交易完成后，投资者就成为了该基金的持有人。
一是直接在基金公司介绍 或介绍 上购买，直销渠道购买的服务费会更低；在第三方支付平台、证券公司等基金代销机构购买。通过代销渠道购买的服务费相对较高，其次是代销数量有限。
销售REITs基金的方法：通过证券交易所销售：投资者可以通过证券交易所进行REITs基金的销售，需要选择自己所持有的基金进行卖出操作，同时需要考虑到基金的市场行情和交易成本等问题。
代收代付业务怎样帐务处理?
代收代付款怎么做账？相关内容如下： 建立账户体系：首先，需要在企业的财务系统中建立相应的账户体系，包括代收账户和代付账户。这两个账户应该分别记录代收和代付款项的收入和支出，以便随时了解代收代付业务的财务状况。
代收代付劳务，可以通过“其他应付款”科目核算。
代收代付业务即银行通过信用卡或其他方式为收款付款单位代收代付款项的业务，它是银行、收款付款单位、交费人或收款人三者之间关系的总和。
代付款项时 借：其他应收款 贷：银行存款 收到代付款时 借：银行存款 贷：其他应收款 为了反映和监督其他应收账款的增减变动及其结存情况，企业应当设置“其他应收科目进行核算。
代收代付账务处理：代付时：借：其他应收款 贷：银行存款 收回时 借：银行存款 贷：其他应收款。代收代付是先付出去，然后再收回来，金额必须相等。
代收代付款项，可以通过“其他应付款”科目核算。财务处理技巧：成本费用互化 将属于成本项目的支出帐务处理变为费用以达到当期税前扣除的目的，或将属于费用项目的支出成本化以达到控制税前扣除比例及夸大当期利润的目的。
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