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房产证上的权利性质是什么意思
1、法律分析：权利性质就是根据建筑用地使用的不同途径，进行的不同种类的区分，一般有普通商品房、经济适用房、房改房。
2、房产证上的权利性质是房子上的土地是出让地。
3、法律分析：根据我国相关规定，房产证上的权属性质是国有建设用地使用权。是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。
4、法律分析：不动产权证上的权利类型是房屋的用地性质，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。
5、房产证权利性质有三种：一种是划拨，指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。
私有房产是什么意思?
1、法律分析：房屋产权私产是指房屋具有私有房产性质，私有房产即私人所有的房产。私产包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（经济适用房）。
2、私有房产是指由私人拥有的房产，一般由个人或家庭经营，包括住宅房产、商业房产、住宅用地等。
3、私有房产是指个人所有的房产，不管是国有土地上建设的商品房、房改房，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的，性质一栏都填写：私有。“集体”是指大家所有的意思。如一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。
4、私有(自有)房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。
房产证上写的单独所有和私有房产一不一样?
1、从所有权权利主体的内部构成来看。可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某一房屋上只有一个所有权主体。从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分。
2、只要房产证只登记一人姓名，都会注明，单独所有。意思不是说住房就归你一人独有，是为了防止房产证登记人私自在房产证上加上他人姓名。
3、房屋所有权中的私产就是个人财产，但是考虑到婚姻关系，这个个人财产并不一定就是归个人单独所有的，婚姻法规定，一方的婚前财产是单独所有，不会因为婚姻关系变更成夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
4、私有财产，就是你个人的产权。独有就是你一个人的财产，不是共有财产。
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