今天给各位分享司法拍卖房产过户后他项权利的知识，其中也会对法院拍卖房过户后里面东西怎么处置进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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法院拍卖房屋期间产权属于谁
只要有民事裁定书裁定给买受人了，所有权就是买受人的，产权尚未过户只是缺少一道手续，如果没有裁定书，那该房产是受限制的产权人产权。
亲，您好，很高兴为您服务~ 有法院裁定书未过户产权归卖方。未办理过户登记的房屋所有权不发生变动，归卖方所有。
如果法院已经查封要拍卖了则由法院保管。什么情况下银行也不负责来保管。
被法院拍卖期间的开发商房子，产权应该归银行所有，而不是归原开发商所有。
抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管，因为在此期间其它单位或个人没有处置权。
什么是他项权证
法律分析：房屋他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
法律分析：房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。
法律分析：他权证就是人们常说的“他项权证”，指的是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应由他项权人持有。
他项权证是什么证他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利，通常指抵押权利，他项权证由他项权人持有。也就是贷款买的房，把房抵押在银行的一个凭证，但这个凭证的持有方是银行。
拍下法拍房后能直接过户给别人吗?
拍下法拍房后能直接过户给别人。法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，法院将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。
法律分析：在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
购买是没有问题的，只要有房产证登记即是拥有合法产权的，拍到后，可以拿法院裁定书到房管局 办理房产过户 事宜。
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