本篇文章给大家谈谈房屋翻盖原房产证有效吗，以及房子翻盖了 之前的老证还有用吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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农村房屋重建,原来房产证还有效吗?
老房子翻建后，其产权根据不动产登记书来确定的，即一般归已办理了产权登记的人所有。因为不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。
法律分析：如果是对旧房屋维修、翻新，不改变原有房屋面积、结构，原房产证有效。如果将旧房屋拆除，重新建设新房屋。
对旧房屋修缮，翻新，在不改变原有房屋面积以及结构的情况下，原房产证有效。
但一般的政策规定，基本原则还是老房产证继续有效。因为翻修房屋是在原来的宅基地上，没有改变房屋的位置。但是，翻修房屋的，一般情况下，各地都要求先申报翻修，经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。
若是申请人非本村集体组成成员，村集体将有权将宅基地收回。此外若是原房主想要易地重建房屋，那么原房屋的宅基地将被村集体收回处理。
没有，可以负责任的告诉你，你的房产证也是当地（可能是村委会）非法发给你的。你的这个房子不受《物权法》保护。如想了解细节请站内信息联系。
翻建后的房子的原房产证是否有效
1、法律分析：如果是对旧房屋维修、翻新，不改变原有房屋面积、结构，原房产证有效。如果将旧房屋拆除，重新建设新房屋。
2、法律主观：老房子翻建后产权归属于已办理了产权登记的人。由于不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。所以是根据不动产登记书来确定。
3、法律分析：只是属于修缮性质，翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等，这些涉及到原房产证登记的信息都没变，则不用重新去办新的房产证。
房屋翻建原房产证是否还有效,需要什么手续
1、旧房翻建需要土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
2、法律分析：如果是对旧房屋维修、翻新，不改变原有房屋面积、结构，原房产证有效。如果将旧房屋拆除，重新建设新房屋。
3、法律分析：房屋危房改建后，需要更换房产证。旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
4、翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，这些证要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。在用地规模、位置、界限等方面的确定，拿到这个证后还要按照证书的要求才能开始建房。
5、对旧房屋修缮，翻新，在不改变原有房屋面积以及结构的情况下，原房产证有效。
买二手房没过户,已翻盖,原来的房产证有效吗?
有效，但重建必要手续是土地证，你可以凭房产证去房屋产权管理中心查询土地证，并申领土地证，然后向规划和住建局申请重建许可，只要政府对那块地没有别的规划，且你土地手续全，都会批准重建。
房子没过户有原房主的房产证也是不行的，没有过户的房子，也就证明房屋的产权不属于本人。而且，还不能办理落户，按揭贷款等。并且，如果后期拆迁，不仅拿不到一分钱的补偿，也会有许多的麻烦。
对旧房屋修缮，翻新，在不改变原有房屋面积以及结构的情况下，原房产证有效。
没有过户，此房产权就不属于你.产权仍归原房主所有.你拿着原房主的产权证是没用的.产权人又不是你.到时如果原房主去挂失的话.你拿的他的房产证也就是一个废本了。
房主直接给你房本， 在你手里啥用也没有的。过户时候需要双方同时去房管局， 带上双方的有效证件等才可以给你过户。
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