今天给各位分享房产被其他债权人查封的知识，其中也会对房产被其他债权人查封怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、...后查封了债务人的唯一房产。之后又被另一个债权人申请保全查封了,那...
- 2、债务人的房产已被其他人查封
- 3、同一房产被多家法院查封如何处置
- 4、银行已抵押房产被其他债权人查封后,银行的处置是否受到影响
- 5、抵押的房子被别人起诉查封该怎么办
- 6、房产抵押后不还款,法院强制执行时发现被其它法院查封怎么办?
...后查封了债务人的唯一房产。之后又被另一个债权人申请保全查封了,那...
1、朋友欠钱把房子抵押，又被别人保全了可以通过法律诉讼维护正当权益。根据相关法律法规，为了保证执行人正当权益，执行人可以申请强制执行。法院会对被执行人的房产财物进行冻结查封，但要通知抵押权人。
2、同一房屋只能进行一次查封，不能重复查封。第二次查封属于对该房屋的轮候查封，第一次查封具有优先的法律效力。《民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
3、法律主观：欠债人的房产可以保全。法律上能申请财产保全的一般是债权人，而债务人是不能申请财产保全的，债务人是承担法律义务的人。
4、律师专业如果你是债务人欠别人三万元；债权人在提起诉讼的时候，是有权将你名下的财产进行查封。如果他的案件判决得到了支持，只要她可以申请法院执行你的房产。
5、法院查封被执行的房子可以查封次数不限。但是不能同时查封，只能根据申请查封先后顺序进行依次查封，也就是说如果一个房产被多人申请查封时，按照申请的先后顺序查封，当前一个查封解除后，下一个申请查封的自动补上。
6、所以，作为债务人，如果因被提起诉讼而被法院将房屋查封、且债务金额等没有争议的，应该主动与债权人进行协商，争取取得债权人的理解，达成分期还款协议，以减轻一次性付款的经济压力，同时还有可能被债权人同意减免部分债务。
债务人的房产已被其他人查封
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
如果其资产尚有承付能力，可以继承起诉，并可申请轮候查封、扣押、冻结程序。法律分析同一财产多家法院查封如何分配：法院可以对同一财产采取轮候查封措施。对于同一财产，首先是享有抵押权的债权人优先受偿。
如果是作为案件当事人，一是作为被告在诉讼阶段原告方申请财产保全，房产被查封的情况，可以向法院提供相应的担保，请求解除查封措施。二是执行阶段，作为被申请人，可以通过清偿债务、提供担保等方式，使得执行中止或者终结。
还清按揭贷款，如果还有其他的用该房产抵押的借款并在《不动产登记中心》进行了抵押登记，也不能过户。
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。
同一房产被多家法院查封如何处置
1、法律分析：一套房子多个查封应由第一个判决查封的法院执行。查封，指检查后贴上封条，不准动用。执行是指贯彻施行；实际履行等。
2、一套房子多个查封应由第一个判决查封的法院执行。
3、法律分析：查封，只能由一个法院实施。第一个法院已经查封，其它的二个法院就不能再查封了。如果第一个查封的法院已经执行，且执行后没有任何的余额，其它的法院是不能再次查封或者不解封的。
银行已抵押房产被其他债权人查封后,银行的处置是否受到影响
你从银行办理了按揭（抵押借款），钱已经从银行拿出来了，你必须还完，否则银行会来收你的房产，你的房产有设定抵押的《他项权证》在银行。
已经在银行办理抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的房产可以申请法院进行诉讼保全。
首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。
房子已经抵押给银行了，其他债权人不可以也不能通过法院拍卖。法律依据请参阅《民诉法》的如下规定：第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
已抵押的房屋，可以查封、拍卖。如果法院拍卖，无需经过抵押人即银行的同意，但银行有权有权优先受偿拍卖款。
房产抵押银行后被法院查封，优先受偿权是给银行的。因为相对于债务人，财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后在清偿债务。
抵押的房子被别人起诉查封该怎么办
1、房产抵押被法院查封了如何处理需看是在抵押在前还是抵押在后，如果抵押在前，那是可以向法院提出执行异议的，如果抵押在后，那是一种无效抵押，提出异议也没用。
2、你可以对法院的查封提出异议。当然，问题的关键还是在于你的抵押是否进行了法律规定的登记，如果登记了，你就有优先受偿权，否则，如果未依法办理抵押登记，那么你的债权就是普通债权，没有优先受偿权。
3、法律主观：房产抵押法院执行不了，可以等到可以执行时优先受偿，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
4、房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。
5、第一，人民法院对抵押权人享有抵押权的资产，可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。同时，对已被法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
6、根据您的描述，债权人起诉后，可以申请法院查封您的房产，买房人可以主张您承担违约责任。法院判决后，如果拍卖房产的款项参考如下法条清偿。
房产抵押后不还款,法院强制执行时发现被其它法院查封怎么办?
1、如果其资产尚有承付能力，可以继承起诉，并可申请轮候查封、扣押、冻结程序。法律分析同一财产多家法院查封如何分配：法院可以对同一财产采取轮候查封措施。对于同一财产，首先是享有抵押权的债权人优先受偿。
2、抵押权人可以在法院对该查封物拍卖时，向法院申请，要求优先受偿抵押款。
3、可以申请轮候查封，就是排在人家后面。其他法院的案件处理完了有剩下的，你就可以继续主张权利；如果其他法院把这个执行标的处理得一干二净，那你就再去找被申请人的其他可供执行财产吧。
4、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
5、法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。
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