本篇文章给大家谈谈最新房产证上减名字，以及房产证减名字流程和费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房产证上减名字流程
1、房子去掉名字需要以下手续：申请人带上房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。
2、通过房产买卖办理减名字流程 （1）签订买卖合同。（2）买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。（3）根据相关的规定以及要求，按时间到相关税务部门交纳各种税费。
3、一般人之间办理房产证减名字的流程：1签订买卖合同。2提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。3缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。
房产证上减名字新政策
1、法律分析：在房产证上减名的情况有好几种，主要有：(1)产权赠与。产权人将房屋的部分产权赠与给加名人。
2、所以如果房子有贷款的话，想要房产证上减名字，的处理方法就是回购其名下房产份额。如果产权证制证日期已经满5年，那么相对来说，税费不高，但是购买人则需要按照二套担负契税。
3、法律规定是不允许的。银行方面认为“抵押人更名”视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。贷款尚未结清，银行是不会同意的。
4、假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。证上减名字，需两边之间作出产业约好，并经过公证处公证后，才能够处理。爸爸妈妈后代之间加姓名或去姓名，都视为销售，要收取契税，契税为1%、5%、3%。
5、房产证加名字或减名字流程主要有4个业务流程：申请、受理、审核、登薄。
6、房产证除名，可通过赠与或买卖两种方式进行。其中，赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
房产证上去掉一个人的名字怎么办理
法律分析：房产证上去名字，可以通过过户赠与，或者过户买卖的方式，办理减名字的事项。
法律分析：房产证减掉一个人的名字，当事人携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
法律主观：房产证上去掉一个人的名字带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
综上所述：房产证去除一个人的名需要准备相关材料，前往当地房地产交易中心或相关部门进行办理，提交申请后等待审核，缴纳相关税费和手续费，最后领取新的房产证。
最新房产证上减名字的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证减名字流程和费用、最新房产证上减名字的信息别忘了在本站进行查找喔。
