本篇文章给大家谈谈集体门面房产权证，以及集体产权商铺怎么过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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集体产权的房子能办房产证吗
集体产权房子不可以办房产证。按照法律规定，集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋所有权证。
集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。
正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。
只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要 办理房产证 的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
集体土地能办不动产权证吗
可以。农村集体土地证可以办理房产证，只要符合《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
集体土地不能办理不动产证。有集体土地证和单独的房产证就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
农村集体土地能办不动产权证。不动产权证是指土地使用证和房产证的合二为一，已注明房产座落、宅基地权属明确的，可以在农村集体土地确权后颁发不动产权证书。农村不动产登记证办理流程向当地登记部门提出登记申请。
集体土地的房子能办不动产登记。有集体土地证和单独的房产证就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
法律分析：集体土地是可以办理不动产权证的，不过仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。
集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。
房屋集体产权是什么意思?集体房产证能过户给个人吗?
1、集体产权的房子不能过户，集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。过户住房需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质的土地证。
2、集体产权房是指修建在集体土地上的，无法办理房屋土地使用证，不属于私产，无法上市出售的一种房产。
3、通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。
4、集体房屋产权证不能过户。集体房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，购房者不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
5、法律主观：集体房产证 是不能过户的，但可以交易备案。因为集体房产证属大产权，交易买卖只能在房管部门备案，由房管部门认可交易。出就是房管部门，认可以是你的产权了，但不房产证上是不能过户的。
6、大产权房是土地是出让地，有房产证、土地使用证，现在是两证合一了。集体产权的房子，只有房产证，开发商还未交齐钱，土地未进行单独分割。 问题二：集体房产证是什么意思？ 所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。
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