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已备案的房产能改名吗?已备案的房产更名流程
法律主观：已经备案的房产如果需要变更名字需要具体分为以下几步进行：第一步， 购房 者需要填写一份书面资料，也即合同备案注销和更名申请书以及详细说明合同备案注销包括更名的详细理由。
房子合同已备案后，是不能随意变更名字的。变更名字需要经过原业主的同意，并按照相关法律法规的规定进行办理。
法律主观：已备案的房产能改名。已备案的房产改名须经双方协商一致注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。
房产证上去掉名字需要什么手续
去房产证名字要的手续有：首先申请人需要带上自己的房产证正本以及复印件，到当地的房产交易中心去申请办理手续。可以到房地产交易中心的预检窗口先进行登记。
房本去名字需要的手续：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。
房产证去名流程：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。
房产证去名字有两种办法，一是过户赠与，亲属的过户赠与需携带齐全的证件，到公证处办理赠予公证手续，然后就可以办理具体的产权过户手续。
房产证去掉一个人名字的办理方法主要有两种，一种是赠与，另一种是买卖。这两种在办理的时候，都需要缴纳一定的房产证登记费以及房产过户手续费，并且需要缴纳税款。
夫妻之间办理房产证减名字的手续：(1)带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。
房产证如何去掉一方的名字
法律主观：房产证上去掉一个人的名字需要双方签订买卖或者赠与合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证，两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
如果房产证上的名字是两个人，要去掉一个的名字有两种方式解决： 采取过户赠与的方式。这是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，这需要双方达成一致并前往房管局办理相关手续。
法律主观：房产证上去掉一个人的名字 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
房产证上如何去掉名字?
房产证去掉一个人名字的办理方法主要有两种，一种是赠与，另一种是买卖。这两种在办理的时候，都需要缴纳一定的房产证登记费以及房产过户手续费，并且需要缴纳税款。
房产证上去名的方式：房产证去掉名字主要可以通过两种办法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是过户买卖方式。
最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。
房产证上取消一个名字步骤房产证上取消一个名字步骤，一般情况下办理房产证减名字的流程如下：签订买卖合同。提交材料：买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
房产证上去掉一个人的名字办理情况如下。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
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