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本文目录一览：
- 1、我的房产是宅基地使用证,没有房产证,但宅基地使用证上有房产证编号,谁...
- 2、农村宅基地有证无房啥文件
- 3、在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?
- 4、农村宅基地没有建房子会被收回吗
我的房产是宅基地使用证,没有房产证,但宅基地使用证上有房产证编号,谁...
谁有房产证，谁就有补偿。宅基地征用的时候，只会赔偿房屋的价值，而且还要有房产证的房屋。如果没有房产证的房屋，可能没有赔偿，或者打了折扣的赔偿。
根据我国房产管理的有关规定没有房产证的房屋是不能买卖的。对合法取得的房基地只能建房，严格禁止买卖。
宅基地证是房产证吗宅基地使用证不是房产证。房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人，房子是归谁所有，所有权人有权支配；宅基地使用证，只能说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地，只享有使用权。
农村的房子只有土地使用证和宅基地使用证，没有房产证的。房产证房产证是购房者通过交易取得的房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
农村宅基地有证无房啥文件
房屋登记办法。在正常情况下，对于房屋所在地批准后尚未建造房屋的情况有单独的规定，有些地方是2年，有些地方是3年，如果他们仍然闲置并且不遮盖房屋，村集体可以无条件撤回房屋。
农村宅基地上没有房屋，不能确权！依据哪个文件？农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。
农村宅基地 建房有没有房产证，作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定 担保物权 等状况。
有房产证的农村老宅可以进行土地使用权证的办理；没有房产证的农村老宅则无法申领土地使用权证。
无房证明是在当地房管局开具的，需要重新再开具的。宅基地是属于集体土地性质的，不是国有出让性质的，所以不在房管局的记录范围内的，只要是第一次购房的都是可以开出无房证明的。
在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?
你好朋友，你说这种情况下是不可以的，店，农村有户口，有土地，但是没有房子，这个是不可以办理房产证的。有房子才可以办理房产证，你没有房子是不可以办理房产证的。
只要你交纳了，就可以办了。如果整栋楼都没有土地证，那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要单位先办大土地证。这几种情况都可以买，只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。
您好，不可以的。没有房子 怎么办理房产证 ，这不是很奇怪么？注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。
根据不同地区的规定和实际情况，对于只有土地证而没有房产证的情况，一般需要满足一些条件才能办理不动产证。一般来说，需要满足以下条件：土地使用权证明：需要提供土地使用权证明，证明你对土地的使用权。
不动产登记 和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。 农村的住房也是要领取 房屋产权证 的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有 宅基地使用权证 。
农村房子办理房产证的手续主要有：当事人亲自去乡镇国土所提出申请；提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。
农村宅基地没有建房子会被收回吗
法律分析：两年之后会被收回。宅基地空白说明上面没有任何建筑物，属于闲置宅基地，而宅基地闲置超两年以上，村集体是有权回收的。
对于一户一宅以外的宅基地，和历史原因造成的城镇人口拥有的农村宅基地，国家目前尊重历史，只要宅基地上不还有房屋，一般不会强制收回，而如果因为统一规划必须收回，也会是有偿收回，对宅基地上的历史建筑进行补偿。
如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。
自家的宅基地上没有建筑，后期可能会被收回，比如说宅基地已经闲置两年或者以上的时间。因为国家考虑到了农户的特殊情况，比如在外面务工，家中的房子倒了，一直没有修建新的房子。
只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。
法律分析：宅基地在批准之后，一直处于闲置并且闲置期限超过了两年，那么将会被收回。
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