大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于结婚借钱买房离婚怎么分的问题，于是小编就整理了2个相关介绍结婚借钱买房离婚怎么分的解答，让我们一起看看吧。
婚前借款买房婚后共同偿还离婚时如何分割？
谢谢邀请：
一、婚前，一方独资借款买房，房屋所有权归借款购房方所有。婚后，另一方付清婚前借款本利50%给购房方的，房屋所有权才具备夫妻共同分割的前提条件；未付清婚前借款50%的，分割房屋所有权的主张不成立。
二、婚前，购房人与租房人不相识，租房人不知道有该套房可使用；婚前房屋使用权归购房人独立使用。婚后共同偿还婚后的按揭期贷款本金及利息，只能确认购房方履行了分期还贷义务，另一方则相当于租房住的临时承租人，按月交清了房租给购房方还贷。
租房人享有共同使用房屋的共同使用权。
注：这是所有权与使用权的分割方式。
三、现因租房人提出离婚诉讼，在法院未判决双方离婚前，《结婚证》证实：购房方与租房方是夫妻，租房方也享有：夫妻共同财产平等的处理权。租房方已交的房租，也可认定为夫妻共同购房的分期支付购房款，租房方也享受了共同居住使用房屋的权利。
四、法院判决离婚生效时起，购房人与租房人的《结婚证》失效，夫妻共同财产平等的处理权消失。租房人已分期付清房租给购房人，购房人也履行了把房子出租给租房人居住的义务；夫妻存续期间的夫妻共同财产平等的处理权分割完毕。剩下购房人婚前首付和期款购得的房屋所有权，应继续归还婚前购房人所有。
五、离婚后，另一方应搬出原住房屋，另行租房居住，另交房租。婚前购房方应住原房，承担按揭贷款后续分期还贷的义务。
六、如诉讼离婚当事人经法院调解自愿和好，婚姻关系继续生效。双方共同享有：夫妻共同财产平等的处理权，直至双方共同分期还清贷款日，租房方可分期支付扶养费给购房方，金额相当于购房首付和婚前分期还贷总额的50%，则原租房方才能依法享有50%房屋所有权。
双方都人生七十古来稀了，离不离婚另议。
通过上述模拟执行，可以清楚看到：
房屋所有权、房屋使用权的变更过程。
婚前双方合伙贷款购房，婚后共同还贷：
房屋所有权、房屋使用权分割：各得50%。
法律上可以认定这是婚前财产。房子是属于购买人的。回答里没一个靠谱的，说什么分割啥的！呵呵！你想多了。
如果婚后共同还债了。离婚里，可以主张还债数额的一半给予退还。但绝对不会涉及到房屋的分割。
有人可能会质疑房子增值了啥的。确实有这方面的问题，显得有点不公平。但是事有两面，如果房子贬值了那？假设还债就还了100多万，但房价只值30万了。又该如何？这个时候你要一半50的还款？还是要这个30的房子？所以不要纠结了，拿钱走人，房子增值贬值都跟你无关。法律规定如此，你也就不用操心利益最大化了。
如果把房子换成汽车，就比较好理解了。
女方婚前贷款买房婚后并没有一起生活过分居房子法院会如何分？
女方婚前贷款买房，一般登记在女方一人名下，在这种情况下，该房屋所有权属于女方。
但需要注意的是，婚后该房屋还贷的部分应该属于夫妻共同财产，男方有权利就结婚登记后共同还贷的部分主张平均分割，这不受男女双方是否在一起生活，是否分居的影响。
很多女性可能会问了，我结婚后自己用自己每月挣的工资还，男方没有出半毛钱，这房子男方就应该完全没权利分割吧？其实，这属于对夫妻共同财产的误解。
什么是夫妻共同财产呢？夫妻双方前往民政局登记结婚时起，夫妻一方所挣的工资是属于夫妻共同财产的。即便夫妻一方婚后没有任何收入来源，只要另一方有收入，在涉及离婚的情况下，另一方应该将取得收入的一半分给配偶。除非夫妻双方已经做了相应的财产约定，各自名下取得的收入归各自所有。
若女方想要避免房子被分割，最好是用自己婚前的个人财产来还贷，或者也可以向父母借款还贷。
女方婚前贷款买房，一般登记在女方一人名下，在这种情况下，该房屋所有权属于女方。
但需要注意的是，婚后该房屋还贷的部分应该属于夫妻共同财产，男方有权利就结婚登记后共同还贷的部分主张平均分割，这不受男女双方是否在一起生活，是否分居的影响。
很多女性可能会问了，我结婚后自己用自己每月挣的工资还，男方没有出半毛钱，这房子男方就应该完全没权利分割吧？其实，这属于对夫妻共同财产的误解。
什么是夫妻共同财产呢？夫妻双方前往民政局登记结婚时起，夫妻一方所挣的工资是属于夫妻共同财产的。即便夫妻一方婚后没有任何收入来源，只要另一方有收入，在涉及离婚的情况下，另一方应该将取得收入的一半分给配偶。除非夫妻双方已经做了相应的财产约定，各自名下取得的收入归各自所有。
若女方想要避免房子被分割，最好是用自己婚前的个人财产来还贷，或者也可以向父母借款还贷。
女方婚前贷款买房，一般登记在女方一人名下，在这种情况下，该房屋所有权属于女方。
但需要注意的是，婚后该房屋还贷的部分应该属于夫妻共同财产，男方有权利就结婚登记后共同还贷的部分主张平均分割，这不受男女双方是否在一起生活，是否分居的影响。
很多女性可能会问了，我结婚后自己用自己每月挣的工资还，男方没有出半毛钱，这房子男方就应该完全没权利分割吧？其实，这属于对夫妻共同财产的误解。
什么是夫妻共同财产呢？夫妻双方前往民政局登记结婚时起，夫妻一方所挣的工资是属于夫妻共同财产的。即便夫妻一方婚后没有任何收入来源，只要另一方有收入，在涉及离婚的情况下，另一方应该将取得收入的一半分给配偶。除非夫妻双方已经做了相应的财产约定，各自名下取得的收入归各自所有。
若女方想要避免房子被分割，最好是用自己婚前的个人财产来还贷，或者也可以向父母借款还贷。
到此，以上就是小编对于结婚借钱买房离婚怎么分的问题就介绍到这了，希望介绍关于结婚借钱买房离婚怎么分的2点解答对大家有用。
