今天给各位分享房东房产证不是自己的知识，其中也会对房产证上不是房东名字进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、我的房子,房产证上却不是我的名字怎么办?
- 2、我是二手房,房产证不是我的名字,以后有什么纠纷吗?卖二手房需要啥手续...
- 3、房产证不是本人的名字拿着还有用吗?
- 4、租房房产证不是房东本人
- 5、房产证不是自己的名字怎么办
我的房子,房产证上却不是我的名字怎么办?
1、房产证上没有名字能当户主。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。户口本与产权证登记内容和权利不同。
2、户主与房产证不是同一个人可以吗 这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。 房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
3、如果是贷款买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
4、法律分析：房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联，两者的名字不同是没有影响的。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
5、这种状况下，名字不在房产证上也有份依据为我国《婚姻法司法解释二》第二十二条第一款规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
6、房产证是我名字土地证不是房产证是我名字土地证不是生活中有不少人的房子房产证是我名字土地证不是，那针对这种情况应该怎么办呢？房产证和土地证密不可分。
我是二手房,房产证不是我的名字,以后有什么纠纷吗?卖二手房需要啥手续...
1、建议你不要买，以后肯定会有很大麻烦和纠纷。并且房产过户，房产交易中心是需要房产产证本人到场，持有本人有效身份证件原件和复印件的。请你慎重考虑周到后做出决定。
2、二手房办理过户手续时，如果卖方已婚的情况下，需要夫妻双方一起办理过户手续，没有办法到场的话，一定需要委托书，口头同意不是不行的，只要委托书才能作为证据，被法律认可。
3、卖房子需要的手续：卖方有自己的身份证和户口本；必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定；房屋各项手续齐全。卖房子的流程：当买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同。
4、您获得房屋的法律凭证是房屋所有权证书，公证书是没有这样的法律效力的。
5、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
6、买了十多年的二手房一直没有过户还是过户后，房产证的名字与你实际信息不符有出入。如果产证与户主信息不符应尽快到房产局或不动产中心办理纠正事宜。
房产证不是本人的名字拿着还有用吗?
1、名字是你妈的，别人拿了不能用。如果丢了可以补，花不了多少钱。分期付款，付完了没有税，所有税在办房产证时付清。最好到房产局查一下，是不是你妈的名字，有没有其他人名字等，防备你颠怕(爸)换名字。
2、一般而言别人拿了他人而定房产证是没有多少用处，从法律上而言，非产权本人是不能办理产权变更、抵押、转让。但是要防范别人拿走产权证、冒充本人身份，在本人不知情的情况下进行房屋转让、抵押等情况。
3、没有用，根据民法典规定，如果要以房屋作为抵押的，必须设立抵押登记，通过“拿走房产证”的方式，并不能产生法律上的抵押效果。
租房房产证不是房东本人
如果您想租房子，但房子不是房主本人的，而是房主的亲戚的，您需要通过中介签订合同，以确保您的权益得到保护。
法律主观：房东没有房产证是否能租要看情况。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的，就不能进行出租，当事人之间订立的租赁合同没有法律效力。
如果签订合同的人不是房东(产权人)，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。
法律分析：房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
承租房屋租客确认房屋是否是本人的方法：身份证和房产证上的名字一致，且房产证上的地址与实际地址一致。通过房屋所属物业公司可以核实。通过房屋所在地的房管局可以核实。
是的，58同城出租房房产证验证必须是自己名字。【了解真实、全面的58同城相关信息，可访问】如果您是打算在58同城上面出租房子或者出售房子，想要跳过58同城的房本认证，基本上是不太可能的。
房产证不是自己的名字怎么办
1、房产证和本人名字不同解决方法：带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
2、有条件的话是可以办理不动产登记的，比如出租、质押或者抵押等情况，但是以上情况需要提交有关材料证明，以及与原房屋拥有者有关的有效法律文件，比如委托、抵押协议等。因此，只有满足相应条件进行不动产登记，才可以办理成功。
3、单位房有房产证可以过户，只要双方协商好并签好协议，然后在公证一下就行了。
4、不能，房产证不是自己的名字通常不能办理落户。在办理落户时，需要提供申请人集体户口页、居民身份证、毕业证以及房屋产权证明。如果房产证不是自己的名字，那么就无法证明自己是房屋的合法所有者，因此无法满足申请落户的条件。
5、法律主观：没有房产证的房子拆迁的，如果各类证照手续齐全，只是尚未办理，则当事人可以请有关部门进行合法性认定后补偿；如果房屋产权存在争议的，当事人可以通过民事诉讼后，要求其按诉讼结果进行补偿。
房东房产证不是自己的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证上不是房东名字、房东房产证不是自己的信息别忘了在本站进行查找喔。
