今天给各位分享二手房房产证能改为不动产吗的知识，其中也会对二手房怎么改房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
我刚买了个二手房现在过户换成不动产证了?他原来的房产证还有效?
1、按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效。
2、你好，现在国家推行不动产权证，原房产证可以自行换证或等到该房产交易时再换证也是可以的。
3、房产证两年之后换了不动产证，如果两证当中有一个证件满5年，那么就会认为满5年。通常契证的时间比房产证的时间会更早一些。住宅建设用地的使用权期限如果满了，那么可以自动续期。
4、二手房的房产证过户后的以前的房产房产局是要收回去的，有可能是房主以前有挂失房产证，重新补办后又找到了原来的房产证，这时原来的房产证已经失去了效力，没有用了，一切以房产局现在登记给你的房产证为准。
二手房房产过户要办不动产过户吗
不动产证一定要办理，这个是证明我们房产所有权的证件。
法律分析：二手房不是必须办不动产权证，不办理房屋产权登记的，不影响房屋买卖合同的效力。
二手房过户必须要房产证，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产也不允许交易的，对于卖家来说在房屋交易过户的时候要给予配合，才不算违约。
办理不动产证流程如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证现在改成不动产证了吗
1、在此背景下，原有的房产证已经被改为不动产权证。不动产权证是指国家依法颁发的，证明不动产权利人对其不动产享有占有、使用、收益和处分等权利的证明文件。不动产权证的颁发，标志着我国不动产登记制度的进一步完善和规范化。
2、法律主观：目前房产证不用换成不动产权证。因为确定不动产统一登记之初，就明确规定了“不变不换”的概念。则意味着，不管是在整合过程中，还是在机构整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就能不换证。
3、现在既有房产证，也有不动产证。房产证是指房屋所有权证，覆盖房屋、土地等信息，它主要是针对物权归属的登记。
4、不动产权证和房产证合二为一了，中国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了，2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为《房地产权证》或者《不动产证》。
5、房产证可以不用换成不动产证。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书将继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。
关于二手房房产证能改为不动产吗和二手房怎么改房产证的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
